房子爛尾女子停交房貸上黑名單,細(xì)講男朋友是怎么做你的房奴，廣西南寧的王琦因?yàn)橘?gòu)買了四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司旗下的雍錦瀾灣項(xiàng)目,遭遇了房子爛尾等問題。她在交房之前停止還貸,被銀行列入征信黑名單。她起訴銀行要求在交房之前,銀行停貸停息,不增加任何額外費(fèi)用。該案在南寧市中級(jí)人民法院開庭審理,法院未當(dāng)庭宣判。
業(yè)主看到開發(fā)商寫給住建局的關(guān)于使用監(jiān)管資金的信函里提到,樓盤銷售資金全部被藍(lán)光總部轉(zhuǎn)走占用,總部無(wú)任何資金還回南寧項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)。同年11月,開發(fā)商發(fā)布了交房時(shí)間順延的告知函。直到今天,王琦媽媽的房子仍未完成施工。
房子爛尾女子停交房貸上黑名單
在過去的幾十年里,房奴這個(gè)詞匯幾乎成為了中國(guó)城市生活的代名詞。許多人為了擁有一套屬于自己的房子,不惜背上沉重的房貸,過著節(jié)衣縮食的生活。最近,南寧藍(lán)光雍錦瀾灣業(yè)主王琦起訴中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南寧分行的案件終于迎來(lái)了開庭審理。這個(gè)案件涉及到一個(gè)復(fù)雜的關(guān)系,包括房屋買賣、貸款合同和資金監(jiān)管等多個(gè)方面,引起了廣泛的關(guān)注和爭(zhēng)議。
王琦發(fā)現(xiàn),房屋的貸款沒有劃入南寧市商品房買賣合同中約定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,取而代之的是開發(fā)商的另一個(gè)賬戶。她認(rèn)為,農(nóng)業(yè)銀行南寧分行違規(guī)放貸,也沒有履行對(duì)開發(fā)商挪用賬戶資金的監(jiān)管義務(wù),應(yīng)該為工程項(xiàng)目爛尾、房子延期交付承擔(dān)責(zé)任。
農(nóng)業(yè)銀行南寧分行的代理律師在庭上回應(yīng)稱,銀行將貸款支付至非監(jiān)管賬戶,并不違反合同約定。他還表示,銀行將貸款支付至非監(jiān)管賬戶與房屋能否按期交付不具有直接因果關(guān)系。房屋不能如期交付責(zé)任也并不在銀行。
王琦一方還質(zhì)疑,農(nóng)業(yè)銀行在房屋未封頂狀況下發(fā)放了貸款。在上述意見函中,廣西銀保監(jiān)會(huì)也提到,農(nóng)業(yè)銀行貸前調(diào)查不盡職,向主體結(jié)構(gòu)未封頂?shù)臉潜P發(fā)放住房按揭貸款。銀行代理律師稱,這是住建部門與公積金中心、商業(yè)銀行開的內(nèi)部會(huì)議,沒有專門的文件,這是行業(yè)內(nèi)的慣例做法。
這突如其來(lái)的壓力讓王琦陷入了巨大的困境,無(wú)法承受這樣沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這起事件引發(fā)了社會(huì)的廣泛關(guān)注和思考。實(shí)際上,個(gè)人擔(dān)保房貸合同在實(shí)際操作中可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn),而消費(fèi)者對(duì)于這種風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)知和理解程度相對(duì)較低,容易造成不必要的經(jīng)濟(jì)壓力和債務(wù)困擾。
以上就是關(guān)于房子爛尾女子停交房貸上黑名單,細(xì)講男朋友是怎么做你的房奴的相關(guān)內(nèi)容,這起事件的發(fā)生也引起了社會(huì)對(duì)于銀行貸款和擔(dān)保合同的更加嚴(yán)格的的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)管機(jī)制的關(guān)注。
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